teglværkshavnen - sømærk

1. præmie i indbudt konkurrence 2003 om 120 boliger i teglværkshavnen, udskrevet af KAB og JM-danmark. Bebyggelsesplan og boliger med blandede ejerformer – indflyttet primo 2008.

Stedet er Teglværkshavnen. Stor skala, store bygningsvolumener og stor åbenhed i strukturen. Hele området forekommer ustruktureret og forblæst og domineret af de store erhvervsdomiciler. De primære kvaliteter er vandet, spejlingerne, de lange kig og den store himmel, der sammen med vandet reflekteres i glasmastodonterne.

I denne kontekst har vi formet en boligbebyggelse, der ved hjælp af en række præcist definerede elementer forsøger at indføre en ny mellemskala i området. En skala, der er boligens og dog formår at indgå på lige vilkår med den eksisterende struktur.

At bygge ved og ikke mindst på vandet, kræver særlig fokus på den brugsmæssige værdi og påkalder sig klare rumlige hierarkier.

Projektets intention har været at skabe en ø – der i samspil med boligerne skaber en unik mulighed for at få tæt nærkontakt til vandet, samt at give bebyggelsen en særlig karakter i mødet mellem "boligstang" og ø. Husene er således søjlebårne/svævende, og kun delvist forankret i den "landfaste" ø. I denne forbindelse, opstår den store betonplade tæt ved vandet og en række forskellige rumligheder fra det store havnebassin til et mindre bolignært og overskueligt vandrum,vandhaven, der tilbyder nye brugsmæssige kvaliteter, fremkommer.

Betonpladen i kote 1,0 er det sted hvor livet omkring vandet leves. Her grilles fisk, børnenes gummibåde ligger til tørre, kajakkerne sættes i vandet osv. Oversvømmet når der er højvande i havnen.

Vi har ønsket at fastholde en åben struktur, der bygger på de lange kig og den store transparens, der er typisk for området, og samtidig tilbyde en høj brugsværdi og intimitet i mellemrummene. En bebyggelse hvor man kan bade, sejle, dykke, fiske og i det hele taget leve med vandet som nærmeste nabo.

Det har været ambitionen at rationalisere det landfaste til et absolut minimum. Derfor består øen af en maksimalt udnyttet parkeringskælder til ca. 90 biler, samt de til boligerne nødvendige pulter- og teknikrum. På tværs af denne "parkeringsø" rejses en række boligblokke forankret i øen ved et vertikalt adgangssystem.

Boligblokkene bæres af søjler når de forlader øen og stabiliseres udelukkende ved trappe- og elevatorkernerne og en enkelt tværstillet skive på betonpladen. På trappe- og opholdsanlægget opsættes liggestole og parasoller på forskellige niveauer med mulighed for læ og direkte sol. Herfra springer man på hovedet i vandet og havner i vandhaven hvor vi forestiller os børnene plaske og lære at ro i gummibåd uden risiko

for at de stikker til havs.

På øens terrænniveau, grusfladen, parkeres cyklerne og der leges i sandkasse og spilles Pétanque. Her kan de små joller repareres om vinteren og brandbiler, ambulancer, flyttebiler, bådtransporter og taxaer, kan bevæge sig på tværs af boligstængerne, gennem en række dobbelthøje porte. Disse udgør samtidig et vigtigt sammenhængende kig på tværs af alle boligstængerne. Sikring af transparens og gennemsigtelighed har på alle niveauer været et nøgleord. Bebyggelsen vil også tætheden og de veldefinerede rumligheder og trods den åbne struktur, tilbydes såvel sol som læ, overdækkede arealer, steder til ophold.

Horisontalt bevæger man sig på altangange - at bevæge sig i 2-sals højde udover vandet mimer oplevelsen af at gå langs rælingen på et skib. Det lange kig og suget i maven giver særlige visuelle oplevelser og skærper opmærksomheden omkring det unikke ved stedet.

Altangangen sikrer tillige sammen med boligens private altaner en kontakt fra boligen til begge sider og underbygger på denne måde ønsket om stor gennemsigtelighed. Alle boliger har et gennemlyst rum, der p.g.a den relativt smalle husdybde sikrer udsigt og kontakt med de mellemliggende vand- og haverum. Alle boligrum har vinduer fra gulv til loft – på adgangssiden smalle partier, typisk anbragt ved skillevægge for at skabe et særligt lysindfald langs væggen. Mod altansiden der er helt privat, udvides glaspartiet, så der opnås de store "brede" kig ud over vandfladerne.

Alle boliger har altaner i næsten hele boligens længde, lukket i sider og top. Vi har med husene tilstræbt et robust udtryk, hvor bebyggelsen indgår i et værdigt samspil med de omkringliggende bygninger og alligevel har helt deres egen karakter. Træ-alu vinduer med gående rammer i hårdttræ, galvaniseret stål kontrasterer de sorte plader der giver præcision til bygningsvoluminerne.

De røde porte signalerer bevægelsen på tværs af blokkene og er bebyggelsens ene farveindslag – med hilsen til H.C. Ørstedsværket.