Rödental – Spittelstein

Efter en international prækvalifikationsrunde blev tegnestuen udvalgt som et ud af 5 arkitektfirmaer til et eksperimentprojekt med boligbyggeri i trækonstruktion i Bayern.

Det erklærede formål var at reducere byggeomkostningerne til 2/3 af det normale – svarende til ca. 1.800 DM/m2.

Dette skulle opnås dels ved at bygge i træ, dels ved at serieproducere bygningerne til opførelse på en række forskellige lokaliteter.

Tegnestuen Vandkunsten blev tildelt byggemuligheder i Nürnberg, Coburg og Regensburg, hvor i alt ca. 200 boliger blev opført på 6 forskellige lokaliteter.

Basiskonceptet var et altangangshus i tre etager med 4-rums "maisonette" lejligheder samt 2 og 3 rums lejligheder i én etage.

I Coburg-området måtte det oprindelige treetages altanhuskoncept omprojekteres til to etages rækkehuse. Byggegrundene lå her i relation til små landsbyer, hvor det tre etages koncept ville være helt ude af skala med omgivelserne.

Byggeriet er baseret på 3 og 4 rums lejligheder i to etager – maisonette typer med dobbelthøje opholdsrum. Terrænet falder mod nord med en hældning på ca.1:12 og bebyggelsen er udført som to trappestræder på tværs af koterne med et tværgående plateau for oven. Her ligger også bebyggelsens fælleshus med front mod en fælles grønning. Husenes tagform følger terrænfaldet og gulvniveauerne i boligerne aftrappes ved (dobbelte) lejlighedsskel.

Tagene er dækket med falset zink, hvilket med den tyske detaljering har givet alt for kraftigt dimensionerede tagkanter. Kun på fælleshuset er den oprindeligt projekterede tagkant-tykkelse gennemført.