øresundsparken - byplan

Indbudt konkurrence 2008, bebyggelsesplan for 1000 boliger beliggende ved Kastrup Havn

Stedet – en unik placering med Kastrup havn, Strandparken, Øresund og det nye Kastrup Søbad lige uden for døren.

Nærheden til de nævnte herlighedsværdier suppleres af nærheden til lufthavnen, udsigt til Øresundsbroen, nem adgang til motorvejsnettet - en nyanlagt Metro i baghaven understreger at der er tale om en beliggenhed, der både er sjælden og krævende i bymæssig kontekst.

Det er forslagets hovedide at tage udgangspunkt i denne sammensathed. Vi ønsker at skabe grundlag for udvikling af en ny plantypologi – der balancerer mellem det åbne og lave og det mere urbane og bymæssige, placeret i en overvejende grøn kontekst. Forslaget udtrykker en velment ydmyghed overfor det lokale – den særlige mangfoldighed og den helt overvejende grønne og frodige stemning.

Vi anviser derfor en typologi der mere er et styrings- og planlægningsredskab, der først og fremmest skal sikre fleksibilitet, variation og rumlig karakter. Det er hensigten at åbne mulighed for en bebyggelsesstruktur der ikke findes magen til – men samtidig en struktur der grundlæggende består af kendte bebyggelseselementer.

Det særlige og ikoniserende ligger således i det strukturelle udgangspunkt og ikke i forsøget på at skabe en solitær arkitektonisk stiløvelse.

Inspirationen fra kolonihaven er tydelig – men også den store villagrund hvor tre familier deler hus og have. Kendte referencer med besnærende og indlysende boligkvaliteter.

En bydel med varierede oplevelser i rummene mellem husene – med karaktertræk taget fra eks.vis Dragør. Tætte gaderum - præcist afgrænset af bygninger, skure, mure, hække, hegn, med plads til biler, indgangsdøre og et synligt boligliv i gaderummet. På den anden side haven, græsplanen og frugttræerne og det store markante kastanjetræ der kan ses to gader væk. Her skal børnene kunne lege i tryg nærhed til deres bolig og forældrene mødes til afstresning og kold hvidvin.

Intimitet er et nøgleord og nærheden til den frodige og fælles grønne have, skal være en mulighed for alle boliger – uanset bebyggelsesform.

Udsigten over Øresund må nødvendigvis spille en rolle. Vi foreslår derfor særlige bygningstyper der udnytter den ekceptionelle placering – tårnhuse der rager op, placeret med indbyrdes stor afstand, for dels at skabe lys og luft, dels sikre optimale udsigtsforhold.

Den store afstand mellem tårnene åbner for at de lavere liggende rækkehustyper der rigtig mange steder kan få del i herlighedsværdierne. De indrammede kig og fornemmelsen af kontakten til strand og vand anes og fornemmes i hele bydelen.

De enkelte parceller kan bebygges på et utal af måder. Vi forestiller os en stor blanding spændende fra tårnhuse med mere traditionelle lejligheder over velkendte rækkehusformer til egentlige villaer.

Udnyttelsen kan variere fra ca.10 – 15 boliger ( 1100 - 1500 m2 ) – der udvikles en planlægningsstrategi der fastlægger udnyttelsen etapevis, dels for at sikre variation i den rumlige struktur, dels for at indlægge en maximal fleksibilitet i planen.

Parcellen er i sit udgangspunkt grøn – tilsået med græs og omkranset af bøgehække der er 150cm høje.