ørestad syd 04

1. præmie i indbudt konkurrence om helhedsplan for karré 04 i Ørestad city 45.000 m2 blandet bolig og erhverv placeret direkte til fælleden.

Ønsket har været at skabe en karré som både i sin arkitektur, beboer- og funktionssammensætning er mangfoldig og indbyder til forpligtende fællesskaber på tværs af ejerformer og funktioner.

Vores masterplan til byggefeltet anviser stor mangfoldighed, og ønsker i hele sin kontekst at indbyde til forpligtende fællesskaber på tværs ! Frodighed har været et nøgleord i hele processen med at udvikle konceptet til dette byggefelt.

Byggefelt 4 lægger med sin unikke placering op til en bearbejdning af bymotiverne i lokalplanen for Ørestad syd og masterplanen må for os at se helt selvfølgeligt tage sit udgangspunkt i de særlige herlighedsværdier der ligger for "fødderne" af byggefeltet – den åbne fælled og søen.

Under arbejdet med byggefeltet er vi blevet mere og mere overbeviste om at afslutningen mod bassinerne og den åbne fælled, giver særlige muligheder for en nedskalering af hele Ørestad syds enorme bymasse, der ialt rummer over 1million kvadratmeter.

Vi anviser derfor en struktur der varierer ekspressivt i højden, og grundlæggende sikrer næsten alle boliger udsigt og kontakt til såvel vandfladerne, som fortsættelsen af skov- og parkrummet.

Ved at "udhule" karréen og trappe bygningerne langs karréens kanter ned til henholdsvis 5 og 6 etager, skabes et åbent og lyst gårdrum, der har kontakt til hele åbningen mod søen.

Som et særligt element indfører vi en slags gade, "strædet". Langs dette placeres forskellige lavere bygninger i en fortættet rumlig kontekst, der kulminerer i en trappegade der leder direkte ned i vandfladen, hvor de små joller og gummibåde holder til. Her føres også regnvandet i åbne render, som det forudsættes i plangrundlaget.

Et dybt og højt bolighus danner afslutning mod bypladsen. Fra boligerne i dette byhus er der frit udsyn henover de lavere liggende bygninger, der er placeret i gårdrummet.

I stuetagen af byhuset er der serviceorienterede funktioner og vi foreslår at p-husets lave bygning fortsættes og kobles med denne stueetage. Herved samles gården og der skabes mulighed for at etablere trafikal og funktionel forbindelse under gårdniveau. Alle tekniske anlæg og eventuelle pulterrum til boliger placeres her.

Vigtigst er muligheden for på denne måde at skabe et sammenhængende gårdrum, der i tilgift rummer et dynamisk bevægelsesforløb med start i bypladsen og den store port.

Vores bebyggelsesplan er en fortolkning af en strukturel model der i lokalplanen er benævnt rækkehusmodellen, og ser denne typologi som en klar mulighed for at opfylde ønsket om en bebyggelse, der netop forpligtiger til de i indledningen nævnte fællesskaber.

Boligerne er generelt gennemlyste, udnytter husdybden maximalt, og gives mulighed for udeophold til begge sider. Størrelsen kan varieres med karnapper, indryk i huskroppen og påsætning af altaner. På denne måde opnås et varieret udtryk og der kan tilbydes mange størrelser inden for en rationel grundstruktur. Øverst disponeres med mulighed for særlige penthousetyper, der med store tagterrasser får unikke herlighedsværdier.

Vi forestiller os flere scenarier for valg af udtryk og materialer. Huset mod bypladsen skal fremtræde med en vis tyngde, altså muret, pudset eller tilsvarende og fremtræde homogent i karakteren. Bygningen opnår sin karakter ved indskæringer i voluminet. Rækkehusene og de lavere bygninger i gården ser vi som lette, gerne træhuse, med varme og stoflighed i deres materialitet. De hviler på en tung base i beton, og vokser direkte ud af plateauet.

Taget på de lave bygninger begrønnes med mos-sedum.